两百万澳洲人陷房贷困境,房市崩盘风险加剧(aus-wiki)
澳洲住房危机：两百万澳洲人陷房贷困境
澳洲大选将至，住房危机成为焦点。在房价高企、租金飙升与社会福利住宅短缺等多重压力下，对多数澳洲普通人来说，买房或租房已变得难以负担。
澳洲人正承受生活成本上升的压力，同时也要为美国总统特朗普发动的全球贸易战可能带来的影响做好准备。
房价与租金压力
在澳洲各首府城市中，平均房价超过90万澳元。房地产分析公司CoreLogic的最新数据显示，悉尼平均房价接近120万澳元。过去五年内，澳洲整体房价上涨了39.1%，但薪资涨幅却无法跟上。
严格的都市规划法规加剧了问题，导致难以在多数人希望居住的地区兴建住宅，例如大城市。公营住宅的持续减少与日益膨胀的候补名单进一步恶化问题，让越来越多人陷入无家可归或拥挤的生活环境。
移民与住房市场
澳洲住房与都市研究院负责人迈克尔·佛瑟林汉指出，许多移民是短期居留，例如国际留学生，通常住在学生宿舍，不会进入一般住房市场。他对BBC表示：“移民对住房市场的影响，并不像某些评论者说的那么严重。”
他说，减少移民意味着技术劳动力短缺，也会减少政府税收，进而导致澳洲人须承担更高的税负。