Tag: 税务

Hướng dẫn đầy đủ về cư trú thuế Úc năm 2026: bốn bài kiểm tra cư trú của ATO, quy định 183 ngày mới từ năm 2025, tác động của tình trạng cư trú đến thuế suất, thu nhập nước ngoài, thuế lợi nhuận vốn và nghĩa vụ hoàn trả HECS.

Hướng dẫn toàn diện về quy trình xin phê duyệt của Ủy ban Đánh giá Đầu tư Nước ngoài (FIRB) cho người mua nhà nước ngoài tại Úc năm 2026. Phí nộp đơn, loại bất động sản được phép mua, phụ thu tiểu bang, và các lỗi phổ biến dẫn đến từ chối.

Giải thích rõ ràng về cơ chế negative gearing cho nhà đầu tư bất động sản Úc năm 2026. Cách tính thuế, mối quan hệ với thuế lợi tức vốn (CGT), sự khác biệt giữa negative gearing và positive gearing, và cuộc tranh luận chính sách đang diễn ra.

Các bước mở tài khoản và sử dụng ngân hàng Úc cho người nước ngoài

Lương hưu, tiền tiết kiệm, nhu cầu kiểm tra y tế, và lập kế hoạch tài chính dài hạn.

So sánh các ngân hàng Úc phổ biến: CBA, Westpac, NAB, ANZ, ING, Up về phí, lãi suất, dịch vụ.

Hướng dẫn về Medicare Úc, phạm vi bảo hiểm, phụ thu, và khác biệt với OSHC cho du học sinh.

Hướng dẫn về Superannuation tại Úc, tỷ lệ đóng góp, điều kiện rút tiền và hoàn cho cư trú tạm.

Hướng dẫn chi tiết về hoàn thuế cho du học sinh tại Úc, các mục được hoàn và quy trình nộp.

So sánh ABN (Australian Business Number) và TFN (Tax File Number) để biết khi nào sử dụng cái nào.

Hướng dẫn từng bước sử dụng myTax để nộp tờ khai thuế cá nhân tại Úc.

So sánh thuế suất 15% cho working holiday visa 417 với mức thuế cư dân thông thường tại Úc.

Hướng dẫn đăng ký Tax File Number (TFN) cho du học sinh, lao động tạm và người PR tại Úc.